Oferta

Kierownik Budowy / Inspektor Nadzoru Inwestorskiego:

• budynki jednorodzinne i wielorodzinne
• budynki użyteczności publicznej w tym
• kina, teatry, opery
• obiekty przemysłowe
• obiekty handlowo-usługowe
• obiekty sportowe w tym skateparki, place
• zabaw, hale sportowe, boiska

Obowiązki Kierownika Budowy:

• prowadzenie dokumentacji budowy,
• zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
• zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę,
• realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy.
• Współpraca z nami zaczyna się od zapoznania się z projektem budowlanym, następnie doradzamy Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne.
• W trakcie trwania budowy kontrolujemy prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z Państwem już na początku lub w trakcie trwania budowy.

Korzyści ze świadczonej usługi Inspektora Nadzoru:

• rzetelne reprezentowanie interesów Inwestora,
• odpowiedzialność za pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego,
• bieżące doradztwo podczas całego procesu budowy,
• uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy,
• kontrola jakość procesu budowlanego i wpisów do dziennika budowy,
• kontrola kosztów budowy, chroni Inwestora przed nadużyciami wykonawcy inwestycji,
• kontrola jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy.

Jako inwestor zastępczy wyręczamy inwestora bezpośredniego w całym lub częściowym procesie inwestycyjnym, angażując swoją wiedzę i doświadczenie. Inwestor zastępczy zobowiązuje się wobec inwestora bezpośredniego do przejęcia na siebie jego obowiązków, wynikających z umowy o roboty budowlane; reprezentowania go wobec osób trzecich; czuwania nad terminowym przebiegiem prac; realizacją poszczególnych etapów budowy; weryfikacji jakości wykonanych działań i zgodności ich z normami. Jednocześnie ponosi pełną odpowiedzialność za zgodność wykonanych prac z zamówieniem przedłożonym przez inwestora.

• Projekty budowlane
• Projekty konstrukcyjne
• Adaptacje projektów gotowych
• Projekty drogowe
• Inwentaryzacje budowlane

Realizacje:

• Ocena stanu technicznego budynku jednorodzinnego Gliwice ul. Wójtowska
• Ekspertyza techniczna stanu technicznego budynku jednorodzinnego Gliwice ul. Dolnej Wsi
• Ocena stanu technicznego budynku jednorodzinnego Gliwice ul. Krasińskiego
• Oceny stanów technicznych lokali mieszkalnych przeznaczonych do przebudowy Gliwice, Zabrze, Bytom
• Oceny stanów technicznych lokali usługowych przeznaczonych do rozbudowy
• Oceny stanów technicznych pawilonów usługowo-handlowych przeznaczonych do rozbudowy lub nadbudowy

półroczne, roczne i pięcioletnie na obiektach::

• Budynki wielorodzinne
• Kamienice mieszkalne i usługowe
• Budynki biurowo-usługowe
• Budynki magazynowe i produkcyjne
• Obiekty drogowe i mostowe
• Obiekty rekreacyjne: boiska, place zabaw, skateparki, siłownie plenerowe
• Wykonujemy przeglądy zarówno konstrukcyjne, budowlano-sanitarne, jak i elektryczne..
• Przegląd roczny obejmuje przegląd takich elementów budowlanych, jak: elewacje, elementy dachu, klatki
• schodowe, piwnice, garaż, poddasze. Przegląd 5-letni dodatkowo obejmuje pomiary instalacji elektrycznej w
• lokalach mieszkalnych, w częściach wspólnych oraz pomiary instalacji odgromowej, a także estetykę i
• otoczenie budynku. Wykonujemy również przeglądy kominiarskie i gazowe.
• Z przeglądów są sporządzane protokoły z dokumentacją fotograficzną oraz w formie elektronicznej.
• Wyszczególniane są w nich nieprawidłowości występujące w budynku wraz ze sposobem i technologią
• naprawy oraz stopniem pilności wykonania prac.

• Budynki jednorodzinne i wielorodzinne
• Kamienice mieszkalne i usługowe
• Budynki biurowo-usługowe
• Budynki magazynowe i produkcyjne

Oferujemy wykonanie profesjonalnych kosztorysów we wszystkich branżach:

• architektoniczno-konstrukcyjna,
• instalacje wentylacji i klimatyzacji,
• instalacje centralnego ogrzewania,
• instalacje wod-kan,
• instalacje gazowe,
• sieci zewnętrzne wodno-kanalizacyjne, cieplne i gazowe,
• instalacje elektryczne,
• instalacje przeciwpożarowa (instalacja hydrantowa i tryskaczowa).

Kosztorysy wykonywane są w programie ZUZIA przez wykwalifikowanych i doświadczonych inżynierów

Opracowanie harmonogramu prac wykonawczych oraz harmonogramu płatności.

Dobór materiałów oraz podwykonawców.

Nadzór inwestorski w osobie kierownika budowy lub inspektorów nadzorów budowlanych i branżowych.

Koordynacja oraz odbiór prac.