NADZORY
Realizujemy nadzory budowlane obiektów takich jak:
– budynki jednorodzinne i wielorodzinne,
– budynki użyteczności publicznej w tym kina, teatry, opery
– obiekty przemysłowe
– obiekty handlowo-usługowe
– obiekty sportowew tym skateparki, place zabaw, hale sportowe, boiska
KIEROWNIK BUDOWY
Współpraca z nami zaczyna się od zapoznania się z projektem budowlanym, następnie doradzamy Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne. W trakcie trwania budowy kontrolujemy prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z Państwem już na początku lub w trakcie trwania budowy.
Podstawowe czynności wykonywane przez Kierownika Budowy:
– złożenie oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierownika budowy wraz z załączoną kserokopią zaświadczenia o przynależności do Izby Samorządu Zawodowego i decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych,
– wpis do dziennika budowy,
– przejęcie placu budowy i odpowiednie jego zabezpieczenie.
Obowiązki Kierownika Budowy:
– prowadzenie dokumentacji budowy,
– zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
– zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę,
– realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy.
INSPEKTOR NADZORU
Występujemy w roli osoby niezależnej od strony Inwestora w przypadkach, kiedy kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych. sprawujemy kontrolę nad zgodnością realizacji inwestycji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Udzielamy inwestorowi wskazówek i konsultacji przy odbiorach i zatwierdzaniu poszczególnych etapów budowy oraz sprawdzaniu jakości wykonywanych robót.
Korzyści ze świadczonej usługi Inspektora Nadzoru:
– rzetelne reprezentowanie interesów Inwestora,
– odpowiedzialność za pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego,
– bieżące doradztwo podczas całego procesu budowy,
– uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy,
– kontrola jakość procesu budowlanego i wpisów do dziennika budowy,
– kontrola kosztów budowy, chroni Inwestora przed nadużyciami wykonawcy inwestycji,
– kontrola jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy.
INWESTOR ZASTĘPCZY
Jako inwestor zastępczy wyręczamy inwestora bezpośredniego w całym lub częściowym procesie inwestycyjnym, angażując swoją wiedzę i doświadczenie. Inwestor zastępczy zobowiązuje się wobec inwestora bezpośredniego do przejęcia na siebie jego obowiązków, wynikających z umowy o roboty budowlane; reprezentowania go wobec osób trzecich; czuwania nad terminowym przebiegiem prac; realizacją poszczególnych etapów budowy; weryfikacji jakości wykonanych działań i zgodności ich z normami. Jednocześnie ponosi pełną odpowiedzialność za zgodność wykonanych prac z zamówieniem przedłożonym przez inwestora.